Commune de Pont-Scorff

Le Domaine de Kerdual

Présentation

 

C’est dans un environnement de qualité que nous vous proposons 20 terrains à bâtir (dont 5 en accession à prix encadré), de 300 m² à 710 m², libres de choix du constructeur.

Le lotissement « Le Domaine de Kerdual» est situé au sud du centre-bourg de Pont Scorff, sur la route de Kerdual, à quelques pas du chemin de randonnée menant au Manoir de Saint Urchaut.

Pont Scorff, ville d’art et d’histoire, est riche de paysages et d’aménagements de qualité. Tout en conservant son patrimoine architectural remarquable, elle a su allier modernité et dynamisme. Avec près de 3 800 habitants, Pont Scorff compte plusieurs commerces, écoles, de nombreuses associations sportives et culturelles.

Le lotissement « Le Domaine de Kerdual » a été conçu avec un architecte, et développé sur une plateforme immersive 3D, ce qui a permis d’optimiser l’ensoleillement et la surface constructible de chaque terrain.

Tous les terrains seront livrés avec un muret technique.

Plan du Lotissement

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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.

Dernière mise à jour le : 21/06/2021 à 21:51

Grille de prix

Commune : Pont-Scorff

Lotissement : Le Domaine de Kerdual

Dernière mise à jour le : 21/06/2021 à 21:51

Lot n° SuperficieSurf. Surface de
Plancher
Surf. Plancher
Emprise au
Sol
Emp. Sol
PrixPrix Réservé / Optionné
01 Réservé
02 Réservé
03 Réservé
04 Réservé
05 Réservé
06 Réservé
07 Réservé
08 Réservé
09 Réservé
10 Réservé
11 Réservé
12 Réservé
13 Réservé
14 Réservé
15 Réservé
16 Réservé
17 Réservé
18 Réservé
19 709 250 136 900 € 1 option
20 559 250 108 900 € 2 options
Nous consulter pour un besoin supplémentaire de surface de plancher.
Notaire

Maître LANCELOT Emmanuelle
9 rue Vauban
BP 245
56 102 Lorient Cedex

Géomètre

GEOFIMO 
27 rue de Lann Gazec
56 600 LANESTER

Frais de plan : 500 €

Frais d'association syndicale : 300 €

Frais de notaire : 8.50 % environ

Provision pour dégradations : 500 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
1000 € / logement individuel neuf
(information non contractuelle)

T.L.E. / Taxe d'Aménagement : 5.10 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires GEOFIMO en date du 02 mars 2021.

* Grille de prix applicable à compter du 01 mars 2021, modifiable sans préavis.

 * Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, Gaz; citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales (pour les lots N°A, 3 à 8, 13 à 16) .

* Les lots N°3, 9 à 12 sont en accession aidée (selon les critères définis par LORIENT Agglo).

Pour plus de détails, télécharger la Délibération du Conseil de LORIENT Agglo en rubrique “Documents”.

* Inclus dans le prix de vente:

-  pour les lots N°1 à 20, un muret technique pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité et Gaz;

-  pour les lots N°2, 16 & 19, un mur bahut en pierre d'une hauteur de 0,80 m en limite de l'espace public;

* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour Automne 2021;

* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.