Commune de Groix
Lomener
Présentation
LOMENER
Sur l’Ile de Groix, à Lomener, nous vous proposons 11 terrains viabilisés, libre choix du constructeur.
Bretonne et authentique, l’Ile de Groix, reconnue pour son environnement d’exception, offre à ses quelques 2300 habitants tous les services, commerces, écoles (2 écoles primaires et 2 collèges). Des liaisons maritimes régulières et journalières au départ de Lorient relient Port Tudy en 45 mn. A Port Tudy des navettes vous permettent de rejoindre votre destination sur l’île. Que ce soit, à pied ou à vélo, vous n’êtes jamais très loin de ses magnifiques plages.
L’aménagement du lotissement a été pensé pour s’intégrer au sein d’un habitat traditionnel de qualité. Ainsi chaque lot sera pourvu en façade d’un muret en pierres. L’orientation nord/sud des terrains permettra à votre projet de construction de respecter au mieux les normes environnementales actuelles.
Plan du Lotissement
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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 30/05/2023 à 09:55
Grille de prix
Commune : Groix
Lotissement : Lomener
Dernière mise à jour le : 30/05/2023 à 09:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 | 281 m² | 130 m² | 156 900 € | ||
| 04 | 282 m² | 130 m² | 163 900 € | ||
| 05 | 282 m² | 130 m² | 163 900 € | ||
| 06 | 283 m² | 130 m² | 163 900 € | ||
| 07 | 200 m² | 130 m² | 111 900 € | 1 option | |
| 08 | 224 m² | 130 m² | 117 900 € | ||
| 09 | 280 m² | 130 m² | 147 900 € |
Notaire
Maître de SAINT-AUBIN Tanguy
29 avenue Kerbel
BP 10
56 290 PORT-LOUIS
Géomètre
GEOFIMO
27 rue de Lann Gazec
56 600 LANESTER
Frais de plan : 900 €
Frais d'association syndicale : 500 €
Frais de notaire : 8 % environ
Provision pour dégradations : 1 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
1 050 €
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
5.40 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
* Grille de prix applicable à compter du 12 septembre 2022, modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité ; citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.
* Inclus dans le prix de vente:
- pour les lots 3 à 13 :
< un muret en pierres de 0.80 m en façade de lot et intégrant les coffrets Eau/Electricité ;
< l'accés du lot en stabilisé.
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.
* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour été/automne 2023 ;
* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence DDL Architectes (16 Av. de la Perrière – 56100 LORIENT). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.