Commune de Groix

Lomener

Présentation

 

LOMENER

Sur l’Ile de Groix, à Lomener, nous vous proposons 11 terrains viabilisés, libre choix du constructeur.

Bretonne et authentique, l’Ile de Groix, reconnue pour son environnement d’exception, offre à ses quelques 2300 habitants tous les services, commerces, écoles (2 écoles primaires et 2 collèges). Des liaisons maritimes régulières et journalières au départ de Lorient relient Port Tudy en 45 mn. A Port Tudy des navettes vous permettent de rejoindre votre destination sur l’île. Que ce soit, à pied ou à vélo, vous n’êtes jamais très loin de ses magnifiques plages.

L’aménagement du lotissement a été pensé pour s’intégrer au sein d’un habitat traditionnel de qualité. Ainsi chaque lot sera pourvu en façade d’un muret en pierres. L’orientation nord/sud des terrains permettra à votre projet de construction de respecter au mieux les normes environnementales actuelles.

Plan du Lotissement

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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.

Dernière mise à jour le : 04/12/2022 à 22:55

Grille de prix

Commune : Groix

Lotissement : Lomener

Dernière mise à jour le : 04/12/2022 à 22:55

Lot n° SuperficieSurf. Surface de
Plancher
Surf. Plancher
Emprise au
Sol
Emp. Sol
PrixPrix Réservé / Optionné
03 281 130 156 900 €
04 282 130 163 900 €
05 282 130 163 900 €
06 283 130 163 900 €
07 200 130 111 900 €
08 224 130 117 900 € 1 option
09 280 130 147 900 €
Nous consulter pour un besoin supplémentaire de surface de plancher.
Notaire

Maître de SAINT-AUBIN Tanguy
29 avenue Kerbel
BP 10
56 290 PORT-LOUIS

Géomètre

GEOFIMO 
27 rue de Lann Gazec
56 600 LANESTER

Frais de plan : 900 €

Frais d'association syndicale : 500 €

Frais de notaire : 8 % environ

Provision pour dégradations : 1 500 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
1 050 €
(information non contractuelle)

T.L.E. / Taxe d'Aménagement : 5.40 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires GEOFIMO en date du 3 août 2022.

* Grille de prix applicable à compter du 12 septembre 2022, modifiable sans préavis.

 * Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité ; citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.

* Inclus dans le prix de vente:

-  pour les lots 3 à 13 :

< un muret en pierres de 0.80 m en façade de lot et intégrant les coffrets Eau/Electricité ;

< l'accés du lot en stabilisé.

Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.

* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour été/automne 2023 ;

* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence DDL Architectes (16 Av. de la Perrière – 56100 LORIENT). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.