Commune de Germigny-des-Prés

Clos de l'Oratoire

Présentation

A quelques minutes de Châteauneuf-sur-Loire, proche des écoles, nous vous proposons 6 grands terrains viabilisés,libre choix constructeur.

La commune de Germigny-des-Prés vous offre un cadre de vie agréable entre nature et infrastructures facilitant la vie de famille, les loisirs et les déplacements.

 

Plan du Lotissement

Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations

Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.

Dernière mise à jour le : 04/12/2022 à 22:55

Grille de prix

Commune : Germigny-des-Prés

Lotissement : Clos de l'Oratoire

Dernière mise à jour le : 04/12/2022 à 22:55

Lot n° SuperficieSurf. Surface de
Plancher
Surf. Plancher
Emprise au
Sol
Emp. Sol
PrixPrix Réservé / Optionné
01 700 sans objet 140 59 500 €
02 941 sans objet 180 67 500 €
03 786 sans objet 150 62 000 €
04 753 sans objet 150 61 000 €
05 829 sans objet 200 63 500 €
06 786 sans objet 200 62 500 €
Notaire

Maître Maître ZIND Fabienne
Place des Douves
45 110 Châteauneuf-sur-Loire

Géomètre

SOUESME Benoît
11 bis rue Basile Baudin
45 110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Frais de plan : 300 €

Frais d'association syndicale : Non comprise

Frais de notaire : 5 % environ

Provision pour dégradations : 500 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise

T.L.E. / Taxe d'Aménagement : 5.50 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

Ces terrains seront livrés entièrement viabilisés, il convient d'ajouter à ces prix : - Les frais de pose compteurs - Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction) -

Les eaux pluviales seront traitées à la parcelle par infiltration à la charge de l'acquéreur

Chaque lot recevra une canalisation en PEHD diamètre 63 mm pour permettre les évacuations des eaux usées par refoulement. Un poste de refoulement des eaux usées devra donc être installé par l'acquéreur

Le lotissement se trouve dans le périmètre de protection du Patrimoine (Oratoire de Germigny des Prés), les permis de construire sont donc soumis à l'Avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

Le lotissement est situé en zone inondable AZU fort hauteur et AZU faible à moyen