Commune de Germigny-des-Prés
Clos de l'Oratoire
Présentation
A quelques minutes de Châteauneuf-sur-Loire, proche des écoles, nous vous proposons 6 grands terrains viabilisés,libre choix constructeur.
La commune de Germigny-des-Prés vous offre un cadre de vie agréable entre nature et infrastructures facilitant la vie de famille, les loisirs et les déplacements.
Plan du Lotissement
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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 06/12/2023 à 14:55
Grille de prix
Commune : Germigny-des-Prés
Lotissement : Clos de l'Oratoire
Dernière mise à jour le : 06/12/2023 à 14:55
NOUVELLE GRILLE DE PRIX
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 700 m² | sans objet | 140 m² | 52 000 € | |
| 02 | 941 m² | sans objet | 180 m² | 60 000 € | |
| 03 | 786 m² | sans objet | 150 m² | 55 000 € | |
| 04 | 753 m² | sans objet | 150 m² | 53 000 € | |
| 05 | 829 m² | sans objet | 200 m² | 56 000 € | |
| 06 | 786 m² | sans objet | 200 m² | 54 000 € |
Notaire
Maître Maître ZIND Fabienne
Place des Douves
45 110 Châteauneuf-sur-Loire
Géomètre
SOUESME Benoît
11 bis rue Basile Baudin
45 110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
Frais de plan : 300 €
Frais d'association syndicale : Non comprise
Frais de notaire : 5 % environ
Provision pour dégradations : 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
760.00 €
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
5.50 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
Ces terrains seront livrés entièrement viabilisés, il convient d'ajouter à ces prix : - Les frais de pose compteurs - Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction) -
Les eaux pluviales seront traitées à la parcelle par infiltration à la charge de l'acquéreur
Chaque lot recevra une canalisation en PEHD diamètre 63 mm pour permettre les évacuations des eaux usées par refoulement. Un poste de refoulement des eaux usées devra donc être installé par l'acquéreur
Le lotissement se trouve dans le périmètre de protection du Patrimoine (Oratoire de Germigny des Prés), les permis de construire sont donc soumis à l'Avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Le lotissement est situé en zone inondable AZU fort hauteur et AZU faible à moyen