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Commune de Kervignac

Les quatre vents - T2

Présentation

Avec près de 7 000 habitants, un tissu associatif dense, un bassin d'emplois significatif et la proximité des voies rapides, KERVIGNAC fait partie des communes les plus dynamiques du Pays de LORIENT.

Le lotissement "Les Quatre Vents" est situé à l'entrée du centre-bourg, à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs.

Nous vous proposons 36 terrains viabilisés de 189 m² à 972 m², libre choix du constructeur. 

Plan du Lotissement

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Plan de masse Les quatre vents - T2

Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.

Dernière mise à jour le : 30/05/2023 à 08:55

Grille de prix

Commune : Kervignac

Lotissement : Les quatre vents - T2

Dernière mise à jour le : 30/05/2023 à 08:55

Lot n° SuperficieSurf. Surface de
PlancherSurf. Plancher		 Emprise au
SolEmp. Sol		 PrixPrix Réservé / Optionné
01 266 m² 150 m² 79 900 € 2 options
02 264 m² 150 m² 79 900 € 1 option
03 360 m² 200 m² 106 900 € 2 options
15 283 m² 150 m² 89 900 €
16 190 m² 120 m² 62 900 € 1 option
17 190 m² 120 m² 62 900 €
18 189 m² 120 m² 62 900 €
19 189 m² 120 m² 62 900 €
20 189 m² 120 m² 62 900 €
21 189 m² 120 m² 62 900 €
22 189 m² 120 m² 62 900 €
23 218 m² 150 m² 72 900 € 1 option
24 342 m² 200 m² 104 900 €
25 338 m² 200 m² 96 900 €
26 624 m² 250 m² 154 900 €
27 909 m² 300 m² 189 900 €
28 416 m² 250 m² 128 900 € 1 option
29 336 m² 200 m² 96 900 €
30 314 m² 250 m² 92 900 €
31 344 m² 250 m² 98 900 €
32 228 m² 150 m² 66 900 € 1 option
33 232 m² 150 m² 66 900 €
34 232 m² 150 m² 66 900 €
35 232 m² 150 m² 66 900 €
36 233 m² 150 m² 66 900 €
Nous consulter pour un besoin supplémentaire de surface de plancher.
Notaire

Maître LE HER COIFFEC Fanny
4 avenue des plages
56 700 KERVIGNAC

Géomètre

GEOFIMO 
27 rue de Lann Gazec
56 600 LANESTER

Frais de plan : 500 €

Frais d'association syndicale : 300 €

Frais de notaire : 9 % environ

Provision pour dégradations : 800 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
2 820.14 €
(information non contractuelle)

T.L.E. / Taxe d'Aménagement : 5.90 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires GEOFIMO en date du 31 mars 2023.

* Grille de prix applicable à compter du 23 mars 2023, modifiable sans préavis.

 * Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, Gaz; citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.

* Inclus dans le prix de vente:

-  pour les lots 4 à 23 et 32 à 36 :

< un muret technique d'un mètre de haut sur 7 m de long (cf plan de composition) ;

< le revêtement perméable au niveau de l'accès au lot correspondant aux places de stationnement (cf plan de composition).

- pour les lots 8 à 23 :

< une clôture bois d'une hauteur de 1.50 m comme indiqué sur le plan de composition.

- pour les lots 24 à 31 :

< un muret technique de 1.50 de haut intégrant les coffrets 

- pour tous les lots : 

< l'implantation de la construction par le Géomètre

Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.

* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour printemps 2024 ;

* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence ARCHIVOLTO (56 rue Paul Bert 56100 LORIENT). Prestation aussi incluse dans le prix de vente.