Commune de Kervignac

Les quatre vents - T2

Présentation

Avec près de 7 000 habitants, un tissu associatif dense, un bassin d'emplois significatif et la proximité des voies rapides, KERVIGNAC fait partie des communes les plus dynamiques du Pays de LORIENT.

Le lotissement "Les Quatre Vents" est situé à l'entrée du centre-bourg, à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs.

Nous vous proposons 36 terrains viabilisés de 146 m² à 907 m², libre choix du constructeur. 

Plan du Lotissement

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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.

Dernière mise à jour le : 21/04/2024 à 12:55

Grille de prix

Commune : Kervignac

Lotissement : Les quatre vents - T2

Dernière mise à jour le : 21/04/2024 à 12:55

Lot n° SuperficieSurf. Surface de
Plancher
Surf. Plancher
Emprise au
Sol
Emp. Sol
PrixPrix Réservé / Optionné
04 256 120 82 900 €
05 146 120 46 900 € 1 option
06 146 120 46 900 €
07 253 120 81 900 €
08 287 150 92 900 €
09 271 150 86 900 €
10 273 150 87 900 €
11 235 150 73 900 €
12 229 150 72 900 €
13 223 150 69 900 €
14 262 150 83 900 €
15 283 sans objet 89 900 € 1 option
16 190 sans objet 62 900 €
17 190 sans objet 62 900 €
18 189 sans objet 62 900 €
19 189 120 62 900 €
20 189 120 62 900 €
21 189 120 62 900 €
22 189 120 62 900 €
23 218 150 72 900 € 1 option
24 342 200 104 900 €
25 338 200 96 900 €
26 625 250 154 900 €
27 907 300 189 900 €
28 415 250 128 900 €
32 228 150 66 900 €
33 232 150 66 900 €
34 232 150 66 900 €
35 232 150 66 900 €
36 Réservé
Nous consulter pour un besoin supplémentaire de surface de plancher.
Notaire

Maître LE HER COIFFEC Fanny
4 avenue des plages
56 700 KERVIGNAC

Géomètre

GEOFIMO 
27 rue de Lann Gazec
56 600 LANESTER

Frais de plan :

Frais d'association syndicale : 300 €

Frais de notaire : 9 % environ

Provision pour dégradations : 800 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
2 820.14 €
(information non contractuelle)

T.L.E. / Taxe d'Aménagement : 5.90 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

* Les lots N°4 à 7, 11 à 14, 15 à 23 sont des lots "Partenaires". 

* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires GEOFIMO en date du 31 mars 2023.

Pour avoir les cotes exactes d'un lot, contactez-nous pour obtenir le plan provisoire GEOFIMO.

* Grille de prix applicable à compter du 23 mars 2023, modifiable sans préavis.

 * Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, Gaz; citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.

Inclus dans le prix de vente:

-  pour les lots 4 à 23 et 32 à 36 :

< un muret technique d'un mètre de haut sur 7 m de long (cf plan de composition) ;

< le revêtement perméable au niveau de l'accès au lot correspondant aux places de stationnement (cf plan de composition).

pour les lots 8 à 24 :

< une clôture bois d'une hauteur de 1.50 m comme indiqué sur le plan de composition.

pour les lots 24 à 31 :

< un muret technique de 1.50 de haut intégrant les coffrets 

- pour tous les lots : 

< l'implantation de la construction par le Géomètre

Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.

Dans le mois qui suit la réservation du terrain, une somme non remboursable de 500 € sera demandée pour les frais de plan et de dossier. 

* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour 4ème trimestre 2024 ;

* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence ARCHIVOLTO (56 rue Paul Bert 56100 LORIENT). Prestation aussi incluse dans le prix de vente.