Commune de Languidic
Les Champs Fleuris
Présentation
DERNIER TERRAIN !
Eligible au PTZ 2025 (Prêt à taux 0%)
Le lotissement “Les Champs Fleuris” est situé au Sud du centre bourg, proche des écoles, du collège et du complexe sportif. La proximité d’un sentier forestier permet d’accéder rapidement au bourg.
Les terrains sont déjà viabilisés, le dépôt de permis de construire peut se faire sans attendre.
Chaque terrain à bâtir est vendu borné et viabilisé. Il sera équipé :
* d'un branchement électrique,
* d’un branchement gaz,
* d'un branchement eau potable,
* d'un branchement Télécoms,
* d'un branchement eaux usées.
Les terrains à bâtir sont livrés avec muret technique pour l'insertion des coffrets Eau potable, Electricité et Gaz; un mur bahut en béton banché lasuré d'une hauteur de 1m en limite de voie et de noue; pour les lots 1, 4 à 9 et 11 une clôture bois d'une hauteur maximale de 1,60 m en limite de chemin piéton; pour les lots 4 à 8 un portillon en bois en limite de chemin piéton. Tous ces aménagements sont inclus dans le prix de vente.
Les acquéreurs réaliseront le raccordement aux réseaux d’eaux pluviales de manière gravitaire. Pour les lots libres, les acquéreurs devront mettre en place impérativement une cuve de stockage suivie d’un dispositif d’infiltration dans le sol, d’un volume utile minimal de 2 m3.
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction) et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.
Plan du Lotissement
Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations
Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 09/05/2025 à 08:55
Grille de prix
Commune : Languidic
Lotissement : Les Champs Fleuris
Dernière mise à jour le : 09/05/2025 à 08:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Réservé | ||||
| 03 | 301 m² | 200 m² | 39 900 € | 1 option | |
| 04 | Réservé |
Notaire
Maître BOUTET Hélène
9 rue de la mairie
56 440 LANGUIDIC
Géomètre
AG2M
89 boulevard de la paix
56 000 VANNES
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 300 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 300 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
1000 € / logement individuel neuf
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
5.10 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
* Grille de prix applicable à compter du 17/05/2024.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, Gaz; citerneau Télécom; branchements Eaux pluviales / Eaux usées.
* Les lots N°1 & 3 sont des lots libres en accession à prix encadré suivant les conditions définies par la délibération du 27/06/2017 du conseil communautaire de LORIENT Agglomération (voir dans Documents), majoré du coût des aménagements paysagers.
* Inclus dans le prix de vente:
- suivant le programme des travaux et le plan Aménagement paysager (voir dans Documents);
- un muret technique pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité et Gaz;
- un mur bahut en béton banché lasuré d'une hauteur de 1,00 m en limite de voie et noue;
- pour les lots N°1, 4 à 9 et 11, une cloture bois d'une hauteur maximale de 1,60 m en limite de chemin piéton;
- pour les lots N°4 à 8, un portillon bois en limite de chemin piéton;
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.
* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.