Commune de Arthon-en-Retz
La Sicaudais
Présentation
A 20 min de Pornic !
Eligible au PTZ 2025 (Prêt à taux 0%)
En pays de Retz, dans la commune de Chaumes en Retz située à 20 mn de Pornic et à mi-distance entre Rezé et Saint Nazaire, nous vous proposons 13 terrains viabilisés, libre choix du constructeur.
Chaumes en Retz, 7 000 habitants, est issue du regroupement de 3 communes, dont La Sicaudais qui compte deux écoles primaires. La construction d’un collège sur la commune est prévue dans un futur proche.
Chaque parcelle de terrain à construire bénéficie d’une belle orientation permettant d’optimiser l’ensoleillement.
L’accès au lotissement "La Sicaudais " se fera par la route de Vu.
Chaque terrain à bâtir est vendu borné et viabilisé. Il sera équipé :
- Un branchement d’Eau Potable avec coffret destiné à recevoir le compteur;
- Un branchement d’Electricité avec coffret destiné à recevoir le compteur;
- Un branchement Téléphone avec citerneau;
- Un branchement eaux usées;
- Un branchement eaux pluviales.
La surface de plancher autorisée en fonction des terrains se situe entre 170 m², 225 m² et 300 m².
La collecte des déchets ménagers se fera par lot, sauf pour les lots B3 et B4 (collecte via une aire dédiée).
Plan du Lotissement
Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations
Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 03/04/2025 à 00:55
Grille de prix
Commune : Arthon-en-Retz
Lotissement : La Sicaudais
Dernière mise à jour le : 03/04/2025 à 00:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 | 318 m² | 170 m² | 66 900 € | ||
| 03 | 320 m² | 170 m² | 67 900 € | 1 option | |
| 04 | 323 m² | 170 m² | 68 900 € | 1 option | |
| 05 | 326 m² | 170 m² | 69 900 € | ||
| 06 | 373 m² | 170 m² | 79 900 € | ||
| 07 | 438 m² | 225 m² | 94 900 € | ||
| 08 | 439 m² | 225 m² | 94 900 € | ||
| 09 | 425 m² | 225 m² | 93 900 € | ||
| 11 | 468 m² | 225 m² | 99 900 € | 1 option | |
| 12 | 491 m² | 225 m² | 103 900 € | ||
| 13 | 536 m² | 300 m² | 106 900 € | ||
| 14 | 602 m² | 300 m² | 109 900 € |
Notaire
Maître THOMAS Célia
ZA du Butai
44 320 CHAUMES EN RETZ
Géomètre
BCG Agence de SAINT-HERBLAIN
37 rue Bobby Sands
44 800 SAINT-HERBLAIN
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 500 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
2 500 €
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
7.90 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
* Grille de prix applicable à compter du 15 juin 2023, modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, citerneau Télécom, branchement Eaux usées, branchement Eaux pluviales.
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.
* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour le 1er trimestre 2025 ;
* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LINE ARCHITECTURE – 14 rue des Merisiers 44800 ST HERBLAIN – 02 40 36 45 99 –
contact@vdbarchitecture.com. Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.