Commune de Arthon-en-Retz

La Sicaudais

Présentation

 

LA SICAUDAIS

En pays de Retz, dans la commune de Chaumes en Retz située à 20 mn de Pornic et à mi-distance entre Rezé et Saint Nazaire, nous vous proposons 9 terrains viabilisés, libre choix du constructeur.

Chaumes en Retz, 7 000 habitants, est issue du regroupement de 3 communes, dont La Sicaudais qui compte deux écoles primaires. La construction d’un collège sur la commune est prévue dans un futur proche.

Chaque parcelle bénéficie d’une belle orientation permettant d’optimiser l’ensoleillement.

Plan du Lotissement

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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.

Dernière mise à jour le : 04/12/2022 à 22:55

Grille de prix

Commune : Arthon-en-Retz

Lotissement : La Sicaudais

Dernière mise à jour le : 04/12/2022 à 22:55

Lot n° SuperficieSurf. Surface de
Plancher
Surf. Plancher
Emprise au
Sol
Emp. Sol
PrixPrix Réservé / Optionné
05 426 250 108 900 € 1 option
06 431 250 109 900 €
07 418 300 118 900 € 1 option
08 678 300 146 900 €
09 607 300 136 900 €
10 593 300 143 900 € 1 option
11 774 300 153 900 €
12 553 300 137 900 €
13 624 300 137 900 €
Nous consulter pour un besoin supplémentaire de surface de plancher.
Notaire

Maître ROBREAU Audrey
ZA du Butai
44 320 CHAUMES EN RETZ

Géomètre

BCG Agence de SAINT-HERBLAIN 
37 rue Bobby Sands
44 800 SAINT-HERBLAIN

Frais de plan : 500 €

Frais d'association syndicale : 500 €

Frais de notaire : 9 % environ

Provision pour dégradations : 500 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
2 500 €
(information non contractuelle)

T.L.E. / Taxe d'Aménagement : 7.90 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires BCG en date du 12 octobre 2022.

* Grille de prix applicable à compter du 17 octobre 2022, modifiable sans préavis.

 * Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, citerneau Télécom, branchement Eaux usées, branchement Eaux pluviales.

* Inclus dans le prix de vente:

-  pour les lots A5 à B4 :

< un muret technique en parpaings enduits pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité ;

< un muret en parpaings enduits en façade de lot, d'une hauteur de 0.50 m, surmonté d'une clôture métallique à barreaudage vertical en ral 6005 , le tout d'une hauteur maximale de 1.20 m (réalisés en 2ème phase travaux). Cette clôture sera doublée d'une haie végétale, côté privatif.

Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.

* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour le 2ème trimestre 2023 ;

* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LINE ARCHITECTURE – 14 rue des Merisiers 44800 ST HERBLAIN – 02 40 36 45 99 –
contact@vdbarchitecture.com
. Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.