Plabennec

La Résidence du Docteur Cessou

Plabennec

La Résidence du Docteur Cessou
LOT N° 02

Plan manquant

Prix : 85 900 €

Surface : 285

Surface de Plancher : 200

Emprise au Sol : sans objet

Frais de plan : 500 €

Frais d'association syndicale : 500 €

Frais de notaire : 9 % environ

Provision pour dégradations
des parties communes :
500 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
2 500 €
(information non contractuelle)

T.L.E. /
Taxe d'Aménagement :
4 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires du Cabinet OLLIVIER en date du 13 septembre 2021.

* Grille de prix applicable à compter du 8 novembre 2021, modifiable sans préavis.

 * Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, Gaz; citerneau Télécom; branchement Eaux usées. Pour la gestion des eaux pluviales se conformer à l'étude Gestion eaux pluviales annexée au permis d'aménager.

!!! Travaux de viabilisation terminés. Dépôt & Instruction des PC possibles !!!

* Inclus dans le prix de vente:

-  pour les lots N°1 à 9, un muret technique en pierres maçonnées pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité et Gaz;

-  pour les lots N°1 à 5, 8 & 9, un mur bahut en pierres maçonnées d’une hauteur de 0,60 m en limite de l’espace public conformément au plan PA annexé au permis d'aménager ;

- pour le lot n° 9 - un mur bahut d'une hauteur de 0.60 m surmonté d'une lisse en bois en limite avec la propriété existante ;

- le visa architectural (Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence A3-PAYSAGES - Brest. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”) ;

- l'implantation de la construction réalisée par le Cabinet OLLIVIER ;

- la solution recyclage des déchets de chantier de construction avec notre partenaire Tri n'Collect (Loi AGEC du 21 juillet 2021)

Les frais de branchements et de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.

Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.