Commune de Plabennec

La Résidence du Docteur Cessou

Présentation

Au coeur de la ville de Plabennec, 15 rue Marcel Bouguen, nous vous proposons 9 terrains à bâtir de 251 m² à 468 m², libre choix du constructeur.

Niché dans l’ancien parc d’une habitation, entouré de talus, le lotissement « La Résidence du Dr CESSOU » bénéficie d’un emplacement privilégié. Chaque parcelle bénéficie d’une belle orientation permettant d’optimiser l’ensoleillement et la surface constructible du terrain. Tous nos terrains sur www.negocim.fr

Plan du Lotissement

Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations

Cliquez sur  Vr_icon  pour visiter le lot comme si vous y étiez

Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.

Dernière mise à jour le : 20/08/2022 à 05:55

Grille de prix

Commune : Plabennec

Lotissement : La Résidence du Docteur Cessou

Dernière mise à jour le : 20/08/2022 à 05:55

Lot n° SuperficieSurf. Surface de
Plancher
Surf. Plancher
Emprise au
Sol
Emp. Sol
PrixPrix Réservé / Optionné
01 251 200 74 900 €
02 285 200 85 900 € 1 option
03 307 200 90 900 €
04 277 200 85 900 € 1 option
05 Réservé
06 Réservé
07 Réservé
08 Réservé
09 468 250 117 900 € 1 option
Notaire

Maître NORMAND Hélène
5 rue Sant Langiz
BP 24
29 860 PLABENNEC

Géomètre

OLLIVIER Yannick
Espace Arvor
53 rue du Saint-Esprit
29 260 LESNEVEN

Frais de plan : 500 €

Frais d'association syndicale : 500 €

Frais de notaire : 9 % environ

Provision pour dégradations : 500 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
2 500 €
(information non contractuelle)

T.L.E. / Taxe d'Aménagement : 4 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires du Cabinet OLLIVIER en date du 13 septembre 2021.

* Grille de prix applicable à compter du 8 novembre 2021, modifiable sans préavis.

 * Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, Gaz; citerneau Télécom; branchement Eaux usées. Pour la gestion des eaux pluviales se conformer à l'étude Gestion eaux pluviales annexée au permis d'aménager.

* Inclus dans le prix de vente:

-  pour les lots N°1 à 9, un muret technique en pierres maçonnées pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité et Gaz;

-  pour les lots N°1 à 5, 8 & 9, un mur bahut en pierres maçonnées d’une hauteur de 0,60 m en limite de l’espace public conformément au plan PA annexé au permis d'aménager ;

- pour le lot n° 9 - un mur bahut d'une hauteur de 0.60 m surmonté d'une lisse en bois en limite avec la propriété existante ;

- le visa architectural (Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence A3-PAYSAGES - Brest. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”) ;

- l'implantation de la construction réalisée par le Cabinet OLLIVIER ;

- la solution recyclage des déchets de chantier de construction avec notre partenaire Tri n'Collect (Loi AGEC du 21 juillet 2021)

Les frais de branchements et de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.