Commune de Plouharnel
Le Préléran
Présentation
DERNIER TERRAIN !
A l'entrée de la presqu'île de Quiberon, dans le centre de Plouharnel dernier terrain à bâtir, libre choix du constructeur. A 5 minutes de Carnac et des grandes plages.
Le terrain déjà viabilisé avec les équipements suivants :
- Une borne eau potable destinée à recevoir le compteur;
- Un branchement électricité avec coffret destiné à recevoir le compteur;
- Une borne téléphone avec citerneau;
- Un branchement pour les eaux usées;
- Un branchement pour les eaux pluviales destiné à recevoir le trop plein de la cuve de rétention des eaux pluviales de 3 m3 à la charge de l’acquéreur, conformément aux prescriptions de la notice hydraulique ;
- Pour tous les lots un muret technique en pierre de 1.20 m de haut intégrant les coffrets électricité/eau/téléphone et la boîte aux lettres (réalisé en 2° phase des travaux du lotissement) ;
- Pour les lots 3 et 9 un muret en pierre de 0.50 m comme indiqué sur le plan de composition ;
- Pour le lot 1 un muret de 1.50 m en séparation avec l’espace destiné aux ordures ménagères comme indiqué sur le plan de composition.
Plan du Lotissement
Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations
Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 16/02/2025 à 01:55
Grille de prix
Commune : Plouharnel
Lotissement : Le Préléran
Dernière mise à jour le : 16/02/2025 à 01:55
Baisse de prix
Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
---|---|---|---|---|---|
01 | Réservé | ||||
02 | Réservé | ||||
03 | Réservé | ||||
05 | 388 m² | 250 m² | 195 900 € | 1 option | |
07 | Réservé |
Notaire
Maître SCP MICHAUT & MICHAUT LESURTEL
55 rue du Général de Gaulle
BP 4
56 390 GRAND CHAMP
Géomètre
CABINET QUARTA
Atlanparc, Bâtiment N
1 rue Camile Claudel
CS 60031
56 891 PLESCOP Cédex
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 500 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 800 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
1960 € = 120 m² + 5€/m² au delà
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
6.50 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
!!! Baisse de prix à compter du 11/10/2024 !!!
Prix de vente jusqu’au 11/10/2024: lot N°7 / 249 900 €.
Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires édités par QUARTA en date du 23 février 2023.
Grille de prix applicable modifiable sans préavis.
Terrains libres de choix du constructeur.
Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, borne Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.
Inclus dans le prix de vente:
- les frais d'implantation de la construction par QUARTA ;
- pour les lots 1 à 9 un muret technique parement pierre de 1.20 m pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité, Télécom et boîte aux lettres ;
- pour les lots 3 et 9 un muret en pierre d’une hauteur de 0.50 m conformément au plan de composition ;
- pour le lot 1 un muret en pierre d'une hauteur de 1 m en limite séparative avec l'espace recevant les OM ;
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.
Dans le mois qui suit la réservation du terrain, une somme non remboursable de 500 € sera demandée pour les frais de plan et de dossier.
Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés été 2024.
Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.