Commune de Plouharnel
Le Préléran
Présentation
A l’entrée de la presqu’île de Quiberon, Plouharnel est une station balnéaire réputée pour ses grandes plages. Elle offre à ses quelques 2 200 habitants tous les services, commerces et équipements et compte deux écoles primaires.
Le lotissement se situe dans le centre de Plouharnel, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. En vélo et en moins de 15 mn vous pourrez rejoindre les plages et emprunter les pistes cyclables qui longent la côte.
Bien que situé en coeur de bourg, le lotissement est longé par un talus favorisant l’intimité des 9 terrains viabilisés, libre choix du constructeur.
Plan du Lotissement
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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 29/04/2024 à 08:55
Grille de prix
Commune : Plouharnel
Lotissement : Le Préléran
Dernière mise à jour le : 29/04/2024 à 08:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Réservé | ||||
| 02 | Réservé | ||||
| 03 | Réservé | ||||
| 04 | Réservé | ||||
| 05 | Réservé | ||||
| 06 | Réservé | ||||
| 07 | 504 m² | 250 m² | 249 900 € | 1 option | |
| 08 | Réservé |
Notaire
Maître SCP MICHAUT & MICHAUT LESURTEL
55 rue du Général de Gaulle
BP 4
56 390 GRAND CHAMP
Géomètre
CABINET QUARTA
Atlanparc, Bâtiment N
1 rue Camile Claudel
CS 60031
56 891 PLESCOP Cédex
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 500 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 800 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
1960 € = 120 m² + 5€/m² au delà
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
6.50 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires édités par QUARTA en date du 23 février 2023.
Grille de prix applicable à compter du 12 septembre 2023, modifiable sans préavis.
Terrains libres de choix du constructeur.
Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, borne Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.
Inclus dans le prix de vente:
- les frais d'implantation de la construction par QUARTA ;
- pour les lots 1 à 9 un muret technique parement pierre de 1.20 m pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité, Télécom et boîte aux lettres ;
- pour les lots 3 et 9 un muret en pierre d’une hauteur de 0.50 m conformément au plan de composition ;
- pour le lot 1 un muret en pierre d'une hauteur de 1 m en limite séparative avec l'espace recevant les OM ;
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.
Dans le mois qui suit la réservation du terrain, une somme non remboursable de 500 € sera demandée pour les frais de plan et de dossier.
Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés été 2024.
Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.