Commune de Locoal-Mendon
Park Ar Feunteun
Présentation
A 10 mn d’Auray, entre bocage et Ria d’Etel, la commune de Locoal Mendon, offre un cadre de vie
de qualité. Son paysage préservé et la proximité de tous les services, y compris deux écoles
primaires, sont des atouts indéniables dont profitent ses quelques 3 400 habitants.
Le lotissement se situe dans le bourg de Mendon, Rue de Kroez Er Bleu, proche de toutes
commodités. Il comprend 11 terrains viabilisés, libre choix du constructeur.
Plan du Lotissement
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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 30/05/2023 à 08:55
Grille de prix
Commune : Locoal-Mendon
Lotissement : Park Ar Feunteun
Dernière mise à jour le : 30/05/2023 à 08:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 440 m² | 200 m² | 123 900 € | ||
| 02 | 510 m² | 220 m² | 134 900 € | ||
| 03 | 582 m² | 230 m² | 147 900 € | 1 option | |
| 04 | 462 m² | 230 m² | 126 900 € | 1 option | |
| 05 | 313 m² | 175 m² | 89 900 € | 1 option | |
| 06 | 352 m² | 175 m² | 97 900 € | 1 option | |
| 07 | 617 m² | 300 m² | 154 900 € | ||
| 08 | 664 m² | 300 m² | 164 900 € | ||
| 09 | 590 m² | 250 m² | 149 900 € | ||
| 10 | 240 m² | 150 m² | 79 900 € | 1 option | |
| 11 | 240 m² | 150 m² | 79 900 € | 1 option |
Notaire
Maître HADDAD Christian
3bis rue Louis Billet
BP 80109
56 401 AURAY CEDEX
Géomètre
CABINET NICOLAS
BP 333
56 403 Auray Cedex
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 500 €
Frais de notaire : 8 % environ
Provision pour dégradations : 800 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
1 960 €
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
5.40 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires édités par SELARL NICOLAS Associés en date du 5 mai 2023.
* Grille de prix applicable à compter du 5 mai 2023, modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.
* Inclus dans le prix de vente:
- pour les lots 1 à 11 :
< un muret technique parement pierre de 1.20 m pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité et boîte aux lettres ;
< pour les lots 4/5/6 plantation d'une haie vive en fond de lot doublée à l'intérieur du lot d'un grillage de couleur anthracite d'une hauteur de 1.20 m ;
< pour les lots 7/8/9 plantation d'une haie vive en fond de lot ;
< pour les lots 7/8/10/11 muret en pierre de 0.50 m de haut en limite d'emprise publique.
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.
* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour janvier 2024.
* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.