Commune de Perros-Guirec
Chemin de Kergadic
Présentation
Terrains prêts à construire !
Eligible au PTZ 2025 (Prêt à taux 0%)
Lotissement de 27 terrains prêts à construire, déjà viabilisés, vendus bornés, libres de constructeur en bord de mer !
Commune littorale réputée située sur la Côte de granit rose, PERROS-GUIREC compte plus de 7 000 habitants. Outre sa situation géographique privilégiée, elle possède tous les équipements, services et commerces offrant ainsi aux Perrosiens et Perrosiennes une grande qualité de vie.
Les terrains à bâtir du lotissement "Le chemin de Kergadic" sont accessibles par le chemin de Kergadic, situé entre la rue de Toul al Lan et la rue de Pleumeur la Clarté.
Chaque terrain à bâtir est déjà viabilisé :
- Un branchement d’eau potable avec coffret destiné à recevoir le compteur ;
- Un branchement d’électricité avec coffret destiné à recevoir le compteur ;
- Un branchement téléphone ;
- Un branchement eaux usées ;
- Un branchement eaux pluviales destiné à recevoir le trop plein du puits d’infiltration situé sous l’enclave privative ;
- Un puits d’infiltration sous l’enclave privative empierrée ;
- Aménagements paysager :Une clôture intégrant les coffrets en limite de voie et d’espace public. Cette clôture sera conforme au programme des travaux et au plan de clôture PA08.5 (travaux réalisés en 2ème phase).
-l'implantation de votre construction par le Cabinet QUARTA.
Les terrains étant déjà viabilisés, le dépôt des permis de construire et leur instruction peut se faire dans les meilleurs délais.
La collecte des déchets ménagers se fera aux bornes d’apports volontaires, prévues au cœur de l’opération.
Un visa d'architecte conseil sera également nécessaire au dépôt de votre demande de permis de construire.
Plan du Lotissement
Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations
Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 03/04/2025 à 00:55
Grille de prix
Commune : Perros-Guirec
Lotissement : Chemin de Kergadic
Dernière mise à jour le : 03/04/2025 à 00:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 331 m² | 150 m² | 87 700 € | ||
| 02 | 317 m² | 150 m² | 75 700 € | ||
| 03 | Réservé | ||||
| 04 | Réservé | ||||
| 07 | Réservé | ||||
| 11 | 570 m² | 250 m² | 134 700 € | ||
| 15 | 548 m² | 250 m² | 129 700 € | ||
| 17 | 453 m² | 200 m² | 109 700 € | ||
| 18 | 430 m² | 200 m² | 109 700 € | ||
| 19 | Réservé | ||||
| 21 | 391 m² | 150 m² | 111 700 € | ||
| 22 | 469 m² | 200 m² | 115 700 € | 1 option | |
| 23 | 398 m² | 150 m² | 101 700 € | ||
| 24 | 369 m² | 150 m² | 111 700 € | ||
| 25 | 325 m² | 150 m² | 86 700 € | ||
| 26 | 314 m² | 150 m² | 74 700 € | ||
| 27 | Réservé |
Notaire
Maître LEVARD Christophe
19 rue des Sept Iles
BP 61
22 700 PERROS-GUIREC
Géomètre
CABINET QUARTA
9 rue Rabelais
220000 SAINT-BRIEUC
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 300 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
10.20 €/m² de SP (tarif 2022)
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
4.70 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
* Grille de prix applicable à compter du 2 janvier 2023, modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité ; citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.
* Inclus dans le prix de vente:
- pour les lots 1 à 27
< un muret en pierres de 0.50 m surmonté de lattes de bois de 1 m et/ou d'une clôture bois de 1.50m en limite d'espace public selon le plan de clôture PA08.5 ;
< pose d'un ouvrage d'infiltration à la parcelle sous l'entrée privative du lot ;
< empierrement de l'entrée de lot ;
< l'implantation de la construction par le Cabinet QUARTA.
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.
* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’architecte conseil désigné par Negocim. Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.