Commune de Perros-Guirec

Chemin de Kergadic

Présentation

Commune littorale réputée située sur la côte de granit rose, Perros-Guirec compte plus de 7000 habitants. Outre sa situation géographique privilégiée, elle possède tous les équipements, services et commerces apportant ainsi une grande qualité de vie aux Perrosiens et Perrosiennes.

Le lotissement se situe dans le quartier de Kercadic, à proximité immédiate de toutes commodités.

La préservation des haies bocagères existantes, le cheminement piéton, les clôtures bois et les murets en pierre offriront un cadre paysager naturel de qualité. Une attention particulière a été portée sur l’orientation des terrains permettant de répondre aux normes actuelles de construction.

 

Plan du Lotissement

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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.

Dernière mise à jour le : 21/04/2024 à 13:55

Grille de prix

Commune : Perros-Guirec

Lotissement : Chemin de Kergadic

Dernière mise à jour le : 21/04/2024 à 13:55

Tampon
Frais de 
notaire 
offerts 
jusqu'au 
30/06/2024
(1)
Lot n° SuperficieSurf. Surface de
Plancher
Surf. Plancher
Emprise au
Sol
Emp. Sol
PrixPrix Réservé / Optionné
01 331 150 87 700 €
02 317 150 75 700 €
03 321 150 77 700 € 1 option
04 Réservé
05 Réservé
06 Réservé
07 Réservé
08 Réservé
09 Réservé
10 Réservé
11 570 250 134 700 €
13 Réservé
14 362 150 99 700 €
15 515 250 129 700 €
16 425 200 109 700 €
17 425 200 109 700 €
18 411 200 109 700 €
19 Réservé
21 391 150 111 700 €
22 467 200 115 700 €
23 398 150 101 700 €
24 369 150 111 700 €
25 325 150 86 700 € 1 option
26 314 150 74 700 € 1 option
27 355 150 96 700 € 1 option
Nous consulter pour un besoin supplémentaire de surface de plancher.
Notaire

Maître LEVARD Christophe
19 rue des Sept Iles
BP 61
22 700 PERROS-GUIREC

Géomètre

CABINET QUARTA 
9 rue Rabelais
220000 SAINT-BRIEUC

Frais de plan : 500 €

Frais d'association syndicale : 300 €

Frais de notaire : 9 % environ

Provision pour dégradations : 500 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
10.20 €/m² de SP (tarif 2022)
(information non contractuelle)

T.L.E. / Taxe d'Aménagement : 4.70 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

!!! (1) Frais de notaire offerts pour toute réservation faite du 16 avril au 30 juin 2024 !!!
* Travaux de viabilisation en cours. Dépôt des PC possible dès cet été.
* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires QUARTA en date du 14 décembre 2022.

* Grille de prix applicable à compter du 2 janvier 2023, modifiable sans préavis.

 * Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité ; citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.

* Inclus dans le prix de vente:

-  pour les lots 1 à 27

< un muret en pierres de 0.50 m surmonté de lattes de bois de 1 m et/ou d'une clôture bois de 1.50m en limite d'espace public selon le plan de clôture PA08.5 ;

< pose d'un ouvrage d'infiltration à la parcelle sous l'entrée privative du lot ;

< empierrement de l'entrée de lot ;

< l'implantation de la construction par le Cabinet QUARTA.

Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.

* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’architecte conseil désigné par Negocim. Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.