Commune de Perros-Guirec
Chemin de Kergadic
Présentation
Commune littorale réputée située sur la côte de granit rose, Perros-Guirec compte plus de 7000 habitants. Outre sa situation géographique privilégiée, elle possède tous les équipements, services et commerces apportant ainsi une grande qualité de vie aux Perrosiens et Perrosiennes.
Le lotissement se situe dans le quartier de Kercadic, à proximité immédiate de toutes commodités.
La préservation des haies bocagères existantes, le cheminement piéton, les clôtures bois et les murets en pierre offriront un cadre paysager naturel de qualité. Une attention particulière a été portée sur l’orientation des terrains permettant de répondre aux normes actuelles de construction.
Plan du Lotissement
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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 20/04/2024 à 01:55
Grille de prix
Commune : Perros-Guirec
Lotissement : Chemin de Kergadic
Dernière mise à jour le : 20/04/2024 à 01:55
Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 (1)
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 331 m² | 150 m² | 87 700 € | ||
| 02 | 317 m² | 150 m² | 75 700 € | ||
| 03 | 321 m² | 150 m² | 77 700 € | 1 option | |
| 04 | Réservé | ||||
| 05 | Réservé | ||||
| 06 | Réservé | ||||
| 07 | Réservé | ||||
| 08 | Réservé | ||||
| 09 | Réservé | ||||
| 10 | Réservé | ||||
| 11 | 570 m² | 250 m² | 134 700 € | ||
| 13 | Réservé | ||||
| 14 | 362 m² | 150 m² | 99 700 € | ||
| 15 | 515 m² | 250 m² | 129 700 € | ||
| 16 | 425 m² | 200 m² | 109 700 € | ||
| 17 | 425 m² | 200 m² | 109 700 € | ||
| 18 | 411 m² | 200 m² | 109 700 € | ||
| 19 | Réservé | ||||
| 21 | 391 m² | 150 m² | 111 700 € | ||
| 22 | 467 m² | 200 m² | 115 700 € | ||
| 23 | 398 m² | 150 m² | 101 700 € | ||
| 24 | 369 m² | 150 m² | 111 700 € | ||
| 25 | 325 m² | 150 m² | 86 700 € | 1 option | |
| 26 | 314 m² | 150 m² | 74 700 € | 1 option | |
| 27 | 355 m² | 150 m² | 96 700 € | 1 option |
Notaire
Maître LEVARD Christophe
19 rue des Sept Iles
BP 61
22 700 PERROS-GUIREC
Géomètre
CABINET QUARTA
9 rue Rabelais
220000 SAINT-BRIEUC
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 300 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
10.20 €/m² de SP (tarif 2022)
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
4.70 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
* Grille de prix applicable à compter du 2 janvier 2023, modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité ; citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.
* Inclus dans le prix de vente:
- pour les lots 1 à 27
< un muret en pierres de 0.50 m surmonté de lattes de bois de 1 m et/ou d'une clôture bois de 1.50m en limite d'espace public selon le plan de clôture PA08.5 ;
< pose d'un ouvrage d'infiltration à la parcelle sous l'entrée privative du lot ;
< empierrement de l'entrée de lot ;
< l'implantation de la construction par le Cabinet QUARTA.
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.
* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’architecte conseil désigné par Negocim. Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.