Commune de Plouay
Résidence Kéramont
Présentation
Terrains à bâtir dans le centre de Plouay !
OFFRE DE LANCEMENT 3.000€ de remise
Idéal investissement - 1er achat grâce au PTZ (Prêt à taux 0%)
La Résidence Keramont, vous propose des terrains à bâtir de 183 m² à 474 m², libres de constructeurs. Sa situation idéale dans le centre de Plouay, vous donne accès à tous les commerces, restaurants et services de santé de la commune.
Le lotissement est situé sur un coteau orienté au sud, permettant à chaque terrain de bénéficier de belles orientations et d'un ensoleillement optimal. Nos terrains sont aménagés avec soin, offrant des surfaces variées pour s'adapter à vos projets de construction.
Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, citerneau Télécom; branchements Eaux usées.
* Pour les Eaux pluviales, chaque lot sera livré avec un dispositif adapté - ouvrage d’infiltration enterré ou de type jardin de pluie. Pour plus de détail, se reporter dans “Documents” au plan de composition, au plan des réseaux EU-EP, au programme des travaux et au règlement du permis d’aménager;
* Inclus dans le prix de vente:
- suivant le plan de composition et le programme des travaux (voir dans “Documents”);
- un muret technique en pierre pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité, Gaz & Télécom;
- une gestion des Eaux pluviales à la parcelle;
- des aménagements paysagers (ganivelle).
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction) et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.
Frais de dossier : 500 € Frais d'Associaiton syndicale : 200 € Provision pour dégradations : 500 €
Plan du Lotissement
Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations
Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 03/04/2025 à 01:55
Grille de prix
Commune : Plouay
Lotissement : Résidence Kéramont
Dernière mise à jour le : 03/04/2025 à 01:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 328 m² | 170 m² | 71 900 € | 1 option | |
| 02 | 321 m² | 170 m² | 69 900 € | ||
| 03 | 310 m² | 170 m² | 68 900 € | ||
| 04 | 296 m² | 140 m² | 66 900 € | ||
| 05 | 295 m² | 140 m² | 66 900 € | ||
| 06 | 295 m² | 140 m² | 66 900 € | 1 option | |
| 07 | Réservé | ||||
| 12 | Réservé | ||||
| 13 | 227 m² | 140 m² | 49 900 € | 1 option | |
| 14 | Réservé | ||||
| 15 | 256 m² | 140 m² | 55 900 € | ||
| 16 | 261 m² | 140 m² | 55 900 € | 1 option | |
| 17 | 316 m² | 170 m² | 72 900 € | ||
| 18 | Réservé | ||||
| 19 | 253 m² | 140 m² | 53 900 € | 1 option | |
| 20 | Réservé | ||||
| 21 | Réservé | ||||
| 22 | Réservé |
Notaire
Maître LEDAN Arnaud
2 rue des Alliés
56 240 PLOUAY
Géomètre
CABINET NICOLAS
8 rue docteur Berthy
56 240 PLOUAY
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 200 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
Pour un logement individuel en neuf, forfait de 1131,17 € pour toute construction <=110 m²; au-delà le forfait de 1 137,17 € + 10,26 € le m² sup. Tarifs LORIENT Agglo 2024.
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
4.50 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
!!! OFFRE DE LANCEMENT: 3 000 € de remise pour toute réservation jusqu'au 31 mars 2025!!! (remise accordée sur le prix de vente affiché, hors frais).
* Grille de prix applicable à compter du 31/07/2024, modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, citerneau Télécom; branchements Eaux usées.
* Pour les Eaux pluviales, chaque lot sera livré avec un dispositif adapté - ouvrage d’infiltration enterré ou de type jardin de pluie. Pour plus de détail, se reporter dans “Documents” au plan de composition, au plan des réseaux EU-EP, au programme des travaux et au règlement du permis d’aménager;
* Inclus dans le prix de vente:
- suivant le plan de composition et le programme des travaux (voir dans “Documents”);
- un muret technique en pierre pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité & la boîte aux lettres;
- une gestion des Eaux pluviales à la parcelle;
- des aménagements paysagers (ganivelle).
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction) et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.
* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour l'été 2025.
* A NOTER: les frais de plan sont en fait des frais de dossier.