Commune de Landaul
Toul Er Bic
Présentation
La situation de Landaul, à l’est de la Ria d’Etel, est idéale. Elle offre à ses quelques 2 400 habitants, un cadre de vie agréable et pratique. Ses atouts : 2 écoles primaires, un commerce de proximité, 5 minutes en voiture de la RN 165. Le plus : en voiture ou en vélo, en 5/6 mn, vous rejoindrez la gare TER BREIZHGO de Landaul/Mendon desservant la gare d’Auray en 6 mn, les gares de Vannes et Lorient en 20 mn.
Le lotissement de Toul Er Bic se situe dans un environnement calme à proximité du centre bourg. Les 8 terrains bénéficient d’une belle orientation nord/sud. Les terrains viabilisés sont tous libres de choix du constructeur.
Plan du Lotissement
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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 29/04/2024 à 00:55
Grille de prix
Commune : Landaul
Lotissement : Toul Er Bic
Dernière mise à jour le : 29/04/2024 à 00:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 347 m² | 150 m² | 89 900 € | ||
| 02 | 289 m² | 150 m² | 81 900 € | ||
| 03 | 405 m² | 200 m² | 99 900 € | ||
| 04 | 702 m² | 250 m² | 129 900 € | ||
| 05 | 390 m² | 200 m² | 96 900 € | 1 option | |
| 06 | 503 m² | 250 m² | 114 900 € | ||
| 08 | 655 m² | 250 m² | 126 900 € |
Notaire
Maître Bruno FISCHER & Estelle PEGOURIER FISCHER
13, PLACE GENERAL DE GAULLE
BP 95
56 703 HENNEBONT CEDEX
Géomètre
AG2M
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 600 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 800 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
1960 € jusqu'à 120 m² + 5€/m² au delà
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
6.50 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires édités par AG2M en date du mois de juin 2023.
Grille de prix applicable à compter du 12 septembre 2023, modifiable sans préavis.
Terrains libres de choix du constructeur.
Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, borne Télécom; branchement Eaux usées et pour les lots 1/5/6/8 un branchement Eaux pluviales.
Inclus dans le prix de vente:
* un muret technique intégrant les coffrets Eau potable, Electricité, Télécom et boîte aux lettres ;
* les frais d’implantation de la construction par le Cabinet AG2M.
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.
Dans le mois qui suit la réservation du terrain, une somme non remboursable de 500 € sera demandée pour les frais de plan et de dossier.
Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés au premier trimestre 2025.
Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.