Commune de Belz
Le clos de Ker Nevez
Présentation
Situation privilégiée et rare pour cette résidence composée de seulement 3 terrains viabilisés à Belz.
Proche d’Auray, Belz, commune de la Ria d’Etel, est connue pour ses paysages exceptionnels et la
richesse de son patrimoine. Belz compte près de 3 800 habitants, deux écoles, de nombreux
commerces et services.
Le Clos de Ker Nevez est situé dans une impasse à proximité du Pont Lorois enjambant la rivière
d’Etel. Vous pourrez rejoindre à pied les chemins côtiers en moins de 10 mn et l’Ile de Saint Cado
en moins de 20 mn. Les plages sont accessibles en un quart d’heure en voiture.
Les terrains, libre choix du constructeur, bénéficient d’une belle orientation permettant de profiter
d’un ensoleillement sud/ouest côté jardin.
Plan du Lotissement
Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations
Cliquez sur 
pour visiter le lot comme si vous y étiez
Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 19/04/2024 à 21:55
Grille de prix
Commune : Belz
Lotissement : Le clos de Ker Nevez
Dernière mise à jour le : 19/04/2024 à 21:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 436 m² | 250 m² | 224 900 € | ||
| 02 | 423 m² | 250 m² | 209 900 € |
Notaire
Maître MICHAUT-LESURTEL Valérie
55 rue du Général de Gaulle
56 390 GRAND-CHAMP
Géomètre
AG2M
89 boulevard de la paix
56 000 VANNES
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 1 000 €
Frais de notaire : 8 % environ
Provision pour dégradations : 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
1 960 €
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
6.50 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires AG2M en date du 14 septembre 2021.
* Grille de prix applicable à compter du 25 avril 2022, modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité ; citerneau Télécom; branchement Eaux usées. Pour la gestion des eaux pluviales chaque lot sera équipé d'un dispositif d'infiltration.
* Inclus dans le prix de vente:
- pour tous les lots, un muret technique pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité.
- pour le lot N°1, un mur d’une hauteur de 1 m en limite de l'impasse de Ker Nevez, doublé d'une haie végétale dans la surface privative (travaux réalisés en 2ème phase).
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.
* !!! Travaux de viabilisation terminés. Dépôt & Instruction des PC possibles !!!
* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.